🏠 Immobiliensuche Pro - Deutsche Immobilienportale

Professioneller Immobilien-Aggregator für deutsche Portale mit blitzschneller Standortauflösung

Extrahiert Anzeigen von ImmobilienScout24 & Immowelt mit 100% Abdeckung aller deutschen Städte. Perfekt für Immobilienprofis, Investoren und Marktanalysten.

✨ Hauptvorteile:

⚡ Blitzschnell: Sofortige Standortauflösung für alle deutschen Städte
🌍 Vollständige Abdeckung: Funktioniert mit jeder deutschen Stadt (Berlin, München, Hamburg, etc.)
🛡️ Erweiterte Anti-Erkennung: Modernste Stealth-Technologie mit Fallback-Extraktion
🎯 Präzise Suche: Intelligente Suchfilter mit semantischen URLs
💰 Kosteneffizient: Pay-per-Event Abrechnung - nur für erfolgreiche Extraktionen
📊 Robuste Datenextraktion: Fallback-Mechanismen garantieren Datenerhalt

🚀 Funktionen & Features

🌐 Portal-übergreifende Abdeckung

ImmobilienScout24 ✅ - Deutschlands größtes Immobilienportal (500k+ Anzeigen)
Immowelt ⚡ - Blitzschnelle semantische URL-Generierung für alle deutschen Städte
Vollständige Städteabdeckung 🌍 - Funktioniert sofort mit jeder deutschen Stadt

⚡ Blitzschnelle Standortauflösung (NEU!)

Sofortige URL-Generierung - Keine langsame Browser-basierte Standortsuche mehr
Semantische URLs - Direkte Umwandlung von Stadtnamen in Portal-URLs
Universelle Städteunterstützung - Berlin, München, Hamburg, Köln, Frankfurt, etc.
Automatische Umlaut-Behandlung - München→muenchen, Köln→koeln
Englische Namen - Munich→muenchen, Cologne→koeln

🛡️ Erweiterte Anti-Erkennungs-Technologie

Modernste Browser-Fingerprint-Verschleierung
Menschliche Navigationsmuster mit Mausbewegungen
Dynamische User-Agent-Rotation
Intelligente Verzögerungsmechanismen
Fallback-Extraktion - Datenerhalt auch bei blockierten Detailseiten

🎯 Robuste Suchfunktionen

Portal-übergreifende Suche mit vereinheitlichten Ergebnissen
⚡ Instant-Standortauflösung für alle deutschen Städte
Über 15 Filteroptionen (Preis, Größe, Zimmer, Ausstattung)
Schnellsuche-Vorlagen für häufige Anwendungsfälle
Fallback-Mechanismen für maximale Datenausbeute

📊 Datenqualität & -aufbereitung

Normalisierte Preisformate (Kaltmiete/Warmmiete/Kaufpreis)
Portal-übergreifende Duplikaterkennung
Automatische Preis-pro-m²-Berechnungen
Standardisierte Immobilientypen
Saubere, tabellenbereite Ausgabe

📈 Enterprise-Funktionen

Statuserhaltung zwischen Durchläufen
Batch-Verarbeitung von bis zu 1.000 Immobilien
Performance-Monitoring und Statistiken
Detaillierte Fehlerbehandlung und Logging

🎯 Anwendungsfälle & Zielgruppen

🏢 Immobilienprofis & Makler

Immobilienmakler: Lead-Generierung und Marktforschung
Immobilienbüros: Massen-Datenextraktion für CRM-Systeme
Marktanalysten: Preistrends und Marktintelligenz
Hausverwaltungen: Portfolio-Erweiterung und Wettbewerbsanalyse

💼 Business Intelligence & Unternehmen

PropTech-Unternehmen: Datenfeeds für Apps und Plattformen
Finanzinstitute: Marktbewertung und Risikobewertung
Beratungsunternehmen: Immobilienmarkt-Reports
Forschungsorganisationen: Wohnungsmarkt-Studien

👥 Privatnutzer & Investoren

Immobilieninvestoren: Entdeckung von Investitionsmöglichkeiten
Studenten: Bezahlbare Unterkünfte und WG-Zimmer
Berufseinsteiger: Erste Wohnung in Großstädten
Familien: Mehrräumige Wohnungen und Häuser

📊 Datenanalyse & Monitoring

Marktanalyse: Mieten vs. Kaufen Entscheidungsunterstützung
Standortforschung: Stadtteil-Vergleichsstudien
Investment-Analyse: ROI-Berechnungen und Markt-Timing
Trendanalyse: Preisentwicklung und Marktdynamik

⚡ Schnellstart-Anleitung

🚀 Ein-Klick Vorlagen

Wählen Sie aus vorkonfigurierten Suchvorlagen für sofortige Ergebnisse:

Studentenzimmer - Günstige Zimmer bis 600€

{
  "quickSearch": "Studentenzimmer",
  "maxResults": 50
}

Berufseinsteiger - 1-2 Zimmer Wohnungen bis 1.500€

{
  "quickSearch": "Berufseinsteiger",
  "maxResults": 100
}

Familienwohnung - 3+ Zimmer für Familien

{
  "quickSearch": "Familienwohnung",
  "maxResults": 200
}

🎯 Erweiterte Suchkonfiguration

Erstellen Sie präzise Suchen mit über 15 Filteroptionen:

{
  "quickSearch": "Berufseinsteiger",
  "searchBuilders": [
    {
      "portals": ["immoscout24", "immowelt"],
      "regions": ["Berlin"],
      "dealType": "rent",
      "priceMax": 1500,
      "sizeMin": 50,
      "roomsMin": 2
    }
  ],
  "maxResults": 100
}

2. Erweiterte Suche konfigurieren

{
  "quickSearch": "Benutzerdefiniert",
  "searchBuilders": [
    {
      "portals": ["immoscout24", "immowelt"],
      "regions": ["München", "Hamburg"],
      "dealType": "rent",
      "propertyTypes": ["apartment"],
      "priceMax": 2000,
      "priceMin": 800,
      "sizeMin": 60,
      "sizeMax": 120,
      "roomsMin": 2,
      "roomsMax": 4,
      "features": ["balcony", "elevator", "parking"],
      "furnished": "any",
      "postedSinceDays": 7
    }
  ],
  "maxResults": 500,
  "removeDuplicates": true,
  "trackingMode": false
}

📝 Eingabe-Parameter

Schnellsuche-Vorlagen

Studentenzimmer: Günstige Zimmer bis 600€
Berufseinsteiger: 1-2 Zimmer Wohnungen bis 1.500€
Familienwohnung: 3+ Zimmer für Familien
Luxusimmobilie: Hochwertige Objekte ab 3.000€
Kapitalanlage: Renditeobjekte für Investoren
Benutzerdefiniert: Individuelle Konfiguration

Suchkriterien

Parameter	Beschreibung	Beispiel
`portals`	Zu durchsuchende Portale	`["immoscout24", "immowelt"]`
`regions`	Städte oder Gebiete	`["Berlin", "München"]`
`dealType`	Miete oder Kauf	`"rent"` oder `"sale"`
`propertyTypes`	Immobilientypen	`["apartment", "house"]`
`priceMax`	Maximales Budget (€)	`1500`
`sizeMin`	Mindestgröße (m²)	`60`
`sizeMax`	Maximalgröße (m²)	`120`
`roomsMin`	Mindestanzahl Zimmer	`2`
`features`	Gewünschte Ausstattung	`["balcony", "parking"]`

Verfügbare Ausstattungsmerkmale

balcony - Balkon
garden - Garten
parking - Parkplatz
elevator - Aufzug
pets_allowed - Haustiere erlaubt
dishwasher - Spülmaschine
washing_machine - Waschmaschine

📤 Ausgabe-Format

Die Daten werden in einem benutzerfreundlichen, flachen Format ausgegeben:

{
  "source": "immoscout24",
  "sourceId": "123456789",
  "url": "https://www.immobilienscout24.de/expose/123456789",
  "title": "Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte",
  "description": "Helle Wohnung mit Balkon und Einbauküche...",
  "propertyType": "Wohnung",
  "dealType": "Miete",
  "address": "Unter den Linden 1, 10117 Berlin",
  "price": 1200.0,
  "size": 85.5,
  "rooms": 3,
  "floor": 2,
  "yearBuilt": 1995,
  "condition": "renoviert",
  "pricePerSqm": 14.04,
  "features": ["Balkon", "Aufzug", "Parkplatz"],
  "images": ["https://...", "https://..."],
  "contactName": "Max Mustermann",
  "contactPhone": "+49 30 12345678",
  "contactAgency": "Immobilien Mustermann GmbH",
  "postedDate": "2024-01-15",
  "extractedDate": "2024-01-22T09:15:00Z"
}

⚙️ Erweiterte Optionen

Performance-Einstellungen

{
  "advancedOptions": {
    "concurrency": 2,
    "debug": false,
    "headless": true
  }
}

concurrency: Parallele Browser-Sitzungen (1-5)
debug: Detaillierte Protokollierung aktivieren
headless: Browser im Hintergrund ausführen

Duplikaterkennung

{
  "removeDuplicates": true
}

Filtert identische Immobilien von verschiedenen Portalen basierend auf Adresse und Grunddaten.

Statuserhaltung

{
  "trackingMode": true
}

Speichert bereits gesehene Anzeigen zwischen Durchläufen, um wiederholte Extraktion zu vermeiden.

🔗 Experten-Modus: Direkte URLs

Für erweiterte Nutzer können direkte Such-URLs von ImmobilienScout24 verwendet werden:

{
  "searchUrls": [
    {
      "url": "https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/berlin/berlin/wohnung-mieten?price=-1500&livingspace=50-&numberofrooms=2.0-"
    }
  ]
}

💰 Preismodell

Pay-per-Event: Sie zahlen nur für erfolgreiche Datenextraktionen

Kosteneffizient für gelegentliche Nutzung
Skaliert automatisch mit Ihrem Bedarf
Transparente Abrechnung pro gefundener Immobilie

📈 Performance

Anti-Erkennung: 75% Erfolgsrate bei AWS WAF-geschützten Seiten
Geschwindigkeit: Bis zu 100 Immobilien pro Minute (je nach Konfiguration)
Zuverlässigkeit: Automatische Wiederholung bei temporären Fehlern
Datenqualität: Normalisierte und validierte Ausgabedaten

🛠️ Technische Details

Verwendete Technologien

nodriver: Moderne Browser-Automatisierung mit Anti-Erkennung
Python: Robuste Datenverarbeitung und -validation
Apify SDK: Skalierbare Cloud-Ausführung
Intelligente Proxies: Geografisch verteilte IP-Rotation

Anti-Erkennung Features

Browser-Fingerprint-Verschleierung
Menschliche Navigationsmuster
Dynamische Wartezeiten
User-Agent-Rotation
Cookie-Management

🔗 Explore More of Our Actors

🏠 Real Estate (German Market)

Actor	Description

📊 Price Comparison (German Market)

Actor	Description
Billiger.de Scraper	Extract prices from Germany's largest price comparison platform
Geizhals Scraper Pro	Scrape Geizhals.de for tech product prices and specifications
Idealo Scraper	Extract product prices and reviews from Idealo.de
Testberichte Scraper Pro	Extract product reviews and ratings from Testberichte.de
Chip.de Bestenlisten Scraper	Scrape Chip.de best-of lists for tech product rankings

🍳 German Content & Lifestyle

Actor	Description
Chefkoch Scraper	Extract recipes and cooking instructions from Chefkoch.de
Gutefrage Scraper	Scrape Q&A content from Gutefrage.net for market research
Recalls Safety Aggregator	Aggregate product recalls and safety alerts

📞 Support

Bei Fragen oder Problemen wenden Sie sich an:

E-Mail: kontakt@barrierefix.de
GitHub: Erstellen Sie ein Issue für Bugberichte oder Feature-Requests

🔄 Versionshinweise

Version 2.0

Vereinfachte Ausgabestruktur für bessere Spreadsheet-Kompatibilität
Komplett deutsche Benutzeroberfläche
Verbesserte Schnellsuche-Vorlagen
Erweiterte Anti-Erkennung mit 75% Erfolgsrate

Entwickelt von Barrierefix

Spezialisiert auf fortschrittliche Web-Scraping-Lösungen für den deutschen Markt.

📋 Lizenz

Dieses Tool ist für den professionellen Einsatz konzipiert und unterliegt den Nutzungsbedingungen der jeweiligen Immobilienportale. Nutzer sind verpflichtet, die Terms of Service der durchsuchten Websites zu beachten.